Estimation théorique
Allée de Mié,40380 Baigts (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.91)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée de Mié,40380-Baigts indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 202.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 202.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.953€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.953€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Baigts (40023), comprenant 365 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 806€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 202.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.953€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.953€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Baigts (40023), comprenant 365 habitants est de 6,63€, soit un loyer théorique mensuel de 663€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 806€ avec un indice de confiance de 7.14 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-19 | 899 | ALL DE MIE | 4 | 94 | 423 | 165000€ | 1755€ |
2021-02-03 | 313 | ALL D'ARTIGUES | 8 | 255 | 965 | 140000€ | 549€ |
2021-01-15 | 2656 | AV DE LA CHALOSSE | 4 | 138 | 1206 | 107000€ | 775€ |
2022-11-03 | 457 | AV DE LA CHALOSSE | 4 | 118 | 820 | 239000€ | 2025€ |
2021-11-15 | 2769 | AV DE LA CHALOSSE | 4 | 73 | 752 | 150000€ | 2055€ |
2021-01-08 | 2787 | AV DE LA CHALOSSE | 5 | 96 | 495 | 127930€ | 1333€ |
2021-09-27 | 2273 | RTE DES COTEAUX | 4 | 80 | 844 | 160000€ | 2000€ |
2019-11-26 | 107 | ALL DES BOUTONS D'OR | 4 | 80 | 870 | 115000€ | 1438€ |
2022-07-21 | 129 | ALL DES BOUTONS D'OR | 4 | 89 | 1001 | 86000€ | 966€ |
2019-09-25 | 129 | ALL DES BOUTONS D'OR | 4 | 89 | 1001 | 145500€ | 1635€ |
2020-11-25 | 37 | RTE DE CASSIET | 4 | 78 | 1712 | 170000€ | 2179€ |
2023-06-06 | 153 | RTE DE BAIGTS | 4 | 140 | 643 | 92000€ | 657€ |
2019-12-16 | 415 | CHE DE LAMARQUE | 5 | 190 | 811 | 243000€ | 1279€ |
2021-07-13 | 393 | ALL DE CLAOUZERE | 6 | 217 | 960 | 294070€ | 1355€ |
2020-12-11 | 301 | CHE DU BAS ARMANON | 2 | 82 | 554 | 105000€ | 1280€ |
2020-11-13 | 249 | RTE DE PAILLAS | 4 | 114 | 2874 | 170000€ | 1491€ |
2020-11-30 | 1365 | RTE DES COTEAUX | 5 | 160 | 1097 | 50000€ | 313€ |
2021-09-06 | 614 | RTE DE GIBRET | 3 | 67 | 2210 | 95000€ | 1418€ |
2021-06-02 | 348 | AV DES PYRENEES | 5 | 116 | 220 | 83960€ | 724€ |
2022-08-17 | 58 | PL DES ARENES | 3 | 92 | 433 | 154000€ | 1674€ |
2021-03-23 | 1102 | RTE RAPHAEL LONNE | 9 | 299 | 2089 | 560200€ | 1874€ |
2022-03-15 | 55 | LES HOUQUETS | 4 | 130 | 90 | 170000€ | 1308€ |
2021-02-12 | 184 | RTE DE MAQUENAN | 3 | 88 | 819 | 160000€ | 1818€ |
2021-12-03 | 355 | RTE DU BARON | 4 | 165 | 975 | 505000€ | 3061€ |
2019-12-27 | 272 | RTE DE MAQUENAN | 5 | 100 | 500 | 241826€ | 2418€ |
2019-08-06 | 445 | RTE DU MOULIN | 4 | 79 | 676 | 65200€ | 825€ |
2021-04-26 | 163 | RTE DES COTEAUX | 4 | 116 | 946 | 220000€ | 1897€ |
2020-04-28 | 544 | ALL DE PICAS | 4 | 73 | 836 | 75000€ | 1027€ |
2021-07-22 | 649 | RTE DES CAPDEBOS | 5 | 96 | 890 | 153400€ | 1598€ |
2021-12-03 | 20 | RTE DE MONTFORT | 5 | 180 | 509 | 140000€ | 778€ |
2021-08-20 | 380 | RTE RAPHAEL LONNE | 3 | 72 | 1010 | 156000€ | 2167€ |
2021-03-22 | 97 | LOT DE PAILLAS | 4 | 70 | 1275 | 178757€ | 2554€ |
2022-07-29 | 56 | ALL DE PAILLAS | 5 | 90 | 845 | 281456€ | 3127€ |
2022-04-27 | 0 | RTE DE MONTFORT | 4 | 130 | 1108 | 235000€ | 1808€ |
2019-10-04 | 102 | ALL DE PAILLAS | 4 | 81 | 807 | 134650€ | 1662€ |
2022-07-20 | 237 | CHE DE PINAOUT | 6 | 94 | 785 | 255000€ | 2713€ |
2022-07-26 | 100 | CHEM DE LA PARGUIE | 4 | 92 | 800 | 190000€ | 2065€ |
2020-12-17 | 116 | ALL DE PAILLAS | 4 | 72 | 1105 | 92500€ | 1285€ |
2021-06-23 | 173 | RTE RAPHAEL LONNE | 8 | 250 | 1855 | 339000€ | 1356€ |
2020-04-24 | 312 | RTE DE MUGRON | 6 | 100 | 244 | 108000€ | 1080€ |
2022-06-23 | 312 | RTE DE MUGRON | 6 | 100 | 244 | 226850€ | 2269€ |
2020-06-25 | 198 | RTE DE MUGRON | 6 | 145 | 398 | 101100€ | 697€ |
2021-03-17 | 283 | RTE DE MUGRON | 3 | 81 | 506 | 182900€ | 2258€ |
2022-02-15 | 15 | BOUSQUET | 1 | 106 | 679 | 81000€ | 764€ |
2021-10-11 | 73 | RTE DU POUY | 6 | 156 | 830 | 220000€ | 1410€ |
2021-07-27 | 273 | RTE DU POUY | 5 | 92 | 1060 | 200000€ | 2174€ |
2019-12-18 | 366 | RTE DU POUY | 4 | 130 | 789 | 145000€ | 1115€ |
2019-06-04 | 145 | RTE DE POYANNE | 5 | 113 | 1045 | 182000€ | 1611€ |
2021-04-21 | 908 | AV JEAN JAURES | 6 | 130 | 321 | 84000€ | 646€ |
2019-09-13 | 673 | CHE DE LA MARIOLLE | 4 | 133 | 478 | 127000€ | 955€ |
2019-07-18 | 194 | CHE DE BERDIS | 7 | 262 | 982 | 235000€ | 897€ |
2020-09-09 | 671 | CHE DE LA MARIOLLE | 7 | 230 | 600 | 60000€ | 261€ |
2019-12-17 | 667 | CHE DE LA MARIOLLE | 5 | 97 | 612 | 220250€ | 2271€ |
2021-02-23 | 94 | CHEM DE LOUSTAOU | 4 | 121 | 450 | 158000€ | 1306€ |
2019-08-23 | 22 | ALL DE COUSTON | 6 | 128 | 1000 | 212000€ | 1656€ |
2019-09-06 | 321 | CHE DU MARLAT | 2 | 75 | 845 | 220000€ | 2933€ |
2023-05-10 | 0 | CHE DE GUETCHOU | 4 | 88 | 645 | 200423€ | 2278€ |
2021-11-03 | 533 | AV JEAN JAURES | 3 | 75 | 280 | 138000€ | 1840€ |
2020-06-11 | 272 | RTE D ARGELOS | 5 | 113 | 221 | 172379€ | 1525€ |
2021-06-01 | 261 | CHE DE LA MARIOLLE | 6 | 175 | 2000 | 319800€ | 1827€ |
2019-06-18 | 286 | RTE DE SABARET | 4 | 91 | 1049 | 138000€ | 1516€ |
2022-06-23 | 206 | CHE DU MARLAT | 4 | 132 | 700 | 295100€ | 2236€ |
2020-07-22 | 604 | RTE DE POYARTIN | 6 | 180 | 1385 | 185000€ | 1028€ |
2021-01-16 | 367 | AV JEAN JAURES | 5 | 108 | 28 | 29000€ | 269€ |
2021-12-10 | 142 | RUE DU VIEUX HANGOT | 4 | 80 | 52 | 105000€ | 1313€ |
2023-06-16 | 272 | CHE DE PIABEC | 4 | 82 | 362 | 249000€ | 3037€ |
2021-05-25 | 93 | GR LA GRAND'RUE | 5 | 108 | 207 | 87000€ | 806€ |
2023-03-29 | 10 | RUE DE LA PAIX | 9 | 201 | 298 | 210000€ | 1045€ |
2021-10-15 | 98 | PL DE L'EGLISE | 4 | 70 | 357 | 130000€ | 1857€ |
2021-12-10 | 40 | RUE DE LA PAIX | 6 | 138 | 122 | 180200€ | 1306€ |
2021-08-11 | 1139 | RTE DE PONTIC | 5 | 139 | 1459 | 146500€ | 1054€ |
2022-04-08 | 1978 | AV DES PYRENEES | 4 | 143 | 4704 | 426000€ | 2979€ |
2021-12-23 | 66 | RUE DE VERDUN | 7 | 158 | 168 | 74000€ | 468€ |
2021-02-26 | 69 | GR LA GRAND'RUE | 5 | 150 | 96 | 80000€ | 533€ |
2021-04-30 | 45 | RUE DE VERDUN | 3 | 230 | 259 | 45000€ | 196€ |
2021-04-21 | 68 | RUE DU VIEUX HANGOT | 4 | 80 | 53 | 82500€ | 1031€ |
2021-01-20 | 1154 | RTE DE CLARGUET | 5 | 120 | 918 | 290000€ | 2417€ |
2021-01-14 | 65 | RUE DU VIEUX HANGOT | 5 | 120 | 180 | 85000€ | 708€ |
2019-11-25 | 735 | CHE DE SARRET | 4 | 130 | 702 | 220000€ | 1692€ |
2021-04-15 | 187 | CHE DU SALA | 4 | 88 | 600 | 150000€ | 1705€ |
2022-09-23 | 41 | LES REMPARTS | 3 | 54 | 31 | 91500€ | 1694€ |
2021-01-11 | 171 | CHE DU SALA | 3 | 96 | 601 | 159000€ | 1656€ |
2020-10-16 | 154 | PL DE L'EGLISE | 4 | 138 | 979 | 85000€ | 616€ |
2019-06-28 | 987 | RTE DE LARRIBERE | 5 | 270 | 620 | 500000€ | 1852€ |
2022-03-03 | 987 | RTE DE LARRIBERE | 5 | 270 | 620 | 569170€ | 2108€ |
2021-04-09 | 135 | CHE DU SALA | 7 | 117 | 701 | 136000€ | 1162€ |
2019-07-26 | 4 | RUE DE VERDUN | 5 | 118 | 200 | 190000€ | 1610€ |
2020-11-09 | 46 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 6 | 90 | 40 | 22500€ | 250€ |
2020-11-16 | 222 | CHE DE PARCERES | 7 | 180 | 778 | 223000€ | 1239€ |
2022-06-21 | 33 | RUE DU VIEUX HANGOT | 4 | 100 | 207 | 60000€ | 600€ |
2021-04-09 | 23 | RUE DU VIEUX HANGOT | 3 | 74 | 40 | 70000€ | 946€ |
2022-10-07 | 715 | RTE DE SAINT MARTIN | 7 | 266 | 676 | 403000€ | 1515€ |
2021-04-30 | 88 | AV JEAN JAURES | 6 | 160 | 289 | 157000€ | 981€ |
2021-12-30 | 910 | RTE DE SARRET | 4 | 95 | 1068 | 220000€ | 2316€ |
2021-08-26 | 273 | PL DU FOIRAIL | 6 | 188 | 865 | 270962€ | 1441€ |
2020-03-06 | 2202 | AV DES PYRENEES | 4 | 75 | 979 | 116010€ | 1547€ |
2021-05-31 | 239 | RTE DE LA GARE | 8 | 182 | 818 | 155000€ | 852€ |
2021-03-16 | 479 | RTE DE SAINT MARTIN | 4 | 97 | 414 | 151000€ | 1557€ |
2021-04-13 | 400 | RTE DU BASQUE | 5 | 206 | 1094 | 357000€ | 1733€ |
2022-05-19 | 296 | AV DE LARRERE | 4 | 83 | 802 | 160000€ | 1928€ |
2022-03-02 | 9 | AV DE LARRERE | 3 | 93 | 235 | 92500€ | 995€ |
2019-09-27 | 87 | ALL DE CHARLON | 4 | 91 | 700 | 160000€ | 1758€ |
2020-08-28 | 188 | CHE DE LA CABANOTTE | 6 | 200 | 795 | 214000€ | 1070€ |
2020-05-12 | 392 | CHE DE SARRET | 5 | 124 | 1155 | 143000€ | 1153€ |
2020-09-14 | 270 | AV DES COLLINES | 4 | 77 | 181 | 132000€ | 1714€ |
2022-07-25 | 2529 | RTE DE CAUPENNE | 5 | 130 | 1652 | 50000€ | 385€ |
2020-12-29 | 670 | RTE DE LARRIBERE | 5 | 102 | 0 | 81000€ | 794€ |
2021-05-11 | 195 | CHE DE SARRET | 3 | 100 | 710 | 372000€ | 3720€ |
2021-06-02 | 104 | CHEM DE GAYOT | 7 | 138 | 945 | 191000€ | 1384€ |
2021-04-16 | 79 | ALL DE LAHOURCADE | 6 | 144 | 1025 | 234700€ | 1630€ |
2021-03-01 | 2518 | CHE ALIENOR D'AQUITAINE | 2 | 49 | 226 | 60400€ | 1233€ |
2023-06-30 | 2172 | RTE DE CAUPENNE | 3 | 79 | 600 | 290000€ | 3671€ |
2020-12-15 | 226 | RTE DE DAX | 3 | 89 | 681 | 150000€ | 1685€ |
2023-02-27 | 226 | RTE DE DAX | 3 | 89 | 681 | 222000€ | 2494€ |
2021-08-09 | 101 | ALL DE LAHOURCADE | 4 | 110 | 855 | 228000€ | 2073€ |
2023-03-06 | 101 | ALL DE LAHOURCADE | 4 | 110 | 855 | 239680€ | 2179€ |
2021-10-18 | 69 | CHE DE LA CABANOTTE | 3 | 72 | 380 | 156500€ | 2174€ |
2021-04-14 | 88 | ALL DE LAHOURCADE | 7 | 180 | 1105 | 285000€ | 1583€ |
2020-05-26 | 1783 | RTE DES PYRENEES | 3 | 50 | 773 | 136915€ | 2738€ |
2023-05-24 | 85 | ALL CLOS DE LA VIGNE | 4 | 115 | 800 | 318900€ | 2773€ |
2020-08-28 | 108 | ALL DE LAHOURCADE | 4 | 96 | 990 | 80000€ | 833€ |
2021-07-29 | 2301 | CHE ALIENOR D'AQUITAINE | 4 | 92 | 755 | 140000€ | 1522€ |
2020-03-27 | 2245 | CHE ALIENOR D'AQUITAINE | 6 | 166 | 1248 | 140000€ | 843€ |
2022-09-22 | 489 | AV ABBE BORDES | 3 | 118 | 1140 | 160000€ | 1356€ |
2021-07-12 | 58 | CHE DE SARRET | 4 | 93 | 349 | 140000€ | 1505€ |
2019-05-03 | 1709 | RTE DES PYRENEES | 5 | 140 | 876 | 152000€ | 1086€ |
2019-09-13 | 1760 | RTE DU POUY | 4 | 90 | 1255 | 66000€ | 733€ |
2022-08-23 | 2516 | AV DES PYRENEES | 4 | 85 | 936 | 211610€ | 2490€ |
2022-10-28 | 141 | RTE DE ST MARTIN | 5 | 127 | 1884 | 283150€ | 2230€ |
2021-07-23 | 22 | IMP DE CHANCHOU | 5 | 160 | 794 | 293500€ | 1834€ |
2020-11-04 | 130 | RTE DE MUGRON | 5 | 111 | 1000 | 148000€ | 1333€ |
2022-07-07 | 70 | CHE DE BLANCON | 5 | 107 | 1607 | 272800€ | 2550€ |
2023-03-07 | 1372 | RTE DES TIBAILLES | 2 | 82 | 896 | 139000€ | 1695€ |
2021-06-01 | 179 | CHE DE BLANCON | 3 | 71 | 760 | 175000€ | 2465€ |
2020-08-11 | 150 | CHE DE GUYON | 4 | 100 | 1535 | 69000€ | 690€ |
2019-11-04 | 215 | RTE DE POYANNE | 2 | 42 | 2967 | 111700€ | 2660€ |
2019-11-26 | 137 | RTE DE SARRET | 5 | 90 | 1213 | 154000€ | 1711€ |
2023-03-28 | 59 | CHE LISE DEHARME | 4 | 96 | 995 | 117000€ | 1219€ |
2021-10-28 | 1103 | RTE DE CAUPENNE | 5 | 120 | 1160 | 189366€ | 1578€ |
2022-07-18 | 6 | RUE CLOS DE LA LANDE | 4 | 96 | 700 | 247000€ | 2573€ |
2023-05-04 | 9 | DARRANQUE | 4 | 95 | 915 | 178000€ | 1874€ |
2020-03-03 | 262 | CHE DE LANOT | 5 | 94 | 520 | 121000€ | 1287€ |
2019-05-28 | 1160 | CHE ALIENOR D'AQUITAINE | 4 | 94 | 1050 | 110000€ | 1170€ |
2020-09-05 | 0 | DARRANQUE | 4 | 90 | 600 | 245697€ | 2730€ |
2020-09-01 | 207 | RTE DE POYANNE | 4 | 60 | 763 | 202630€ | 3377€ |
2019-11-22 | 682 | RTE DE DAX | 4 | 90 | 1283 | 60000€ | 667€ |
2020-06-15 | 682 | RTE DE DAX | 4 | 90 | 1283 | 77000€ | 856€ |
2023-05-05 | 210 | CHE DE LANOT | 2 | 78 | 1477 | 183099€ | 2347€ |
2020-07-03 | 1023 | RTE DE CAUPENNE | 6 | 135 | 995 | 169000€ | 1252€ |
2019-08-29 | 207 | CHEM LISE DEHARME | 3 | 98 | 1762 | 200000€ | 2041€ |